Hac铆a ya un par de meses que no escrib铆a nada en el blog, y creo que ya era hora de retomar la actividad. A veces, la inspiraci贸n te abandona, y tienes que buscarla de nuevo. Bueno, dicho esto, hoy quiero hablarte de los tres pilares de un encargado de obra. Nuestro trabajo, es muy complejo y tiene muchas vertientes, pero hoy quiero analizar, las tres labores, que a mi entender, son las m谩s importantes.

DIARIO DE OBRA

A diario nuestro trabajo nos exige una buena dosis de concentraci贸n,聽 sentarte y analizar los todos los acontecimientos que suceden a nuestro alrededor. Es muy importante, que a diario, llevemos un control de nuestra obra, y de eso te voy a hablar.

SUBCONTRATISTAS

Como ya sabes, los subcontratistas, son la pieza fundamental de toda obra, y de ellos depende en gran medida聽 la evoluci贸n de la misma.聽 Estos suelen contratar la ejecuci贸n de los trabajos, de dos maneras diferentes, la primera por unidades de obra o destajo, y la segunda por administraci贸n.聽 Yo me centrar茅 en esta 煤ltima, que es la que nosotros como encargados tenemos que estar m谩s atentos.聽 Estas subcontratas, suelen proporcionar mano de obra, por horas, para desarrollar todo tipo de labores, desde limpieza a peque帽os arreglos de alba帽iler铆a. La forma habitual de proceder, es mediante la firma de los partes de conformidad, que se formalizan al finalizar la jornada laboral, y donde aparecen tanto los nombres de los operarios, las horas que han realizado y la tarea que han desarrollado.聽 驴 Porque es importante este punto?, pues muy sencillo, toda obra, puede de dejar de ganar dinero, por la cantidad de horas por administraci贸n que se firmen. Una obra con muchas horas firmadas, es una obra, mal planificada, y puede ser nuestra espada de Damocles.

REUNION DE OBRA
INSTRUCCIONES

En la foto aparece mi compa帽ero, Encargado de obra,dando las 贸rdenes pertinentes a los operarios, que van por administraci贸n, a primera hora de la ma帽ana.

Es por ello, que es muy importante, ponerse las gafas, concentrarse, y saber muy bien lo que se firma. Nuestra firma en esto partes, es necesario y fundamental, ya que somos los notarios de la obra, y con ella, verificamos que todos los trabajos se han realizado, en base a nuestras 贸rdenes. Siempre, y digo siempre, para no tener posteriores problemas con tu jefe de obra, en estos partes, deben ir claramente especificadas todas las tareas realizadas y quien las ha ejecutado. Por tanto, en este primer pilar de un encargado debemos dejar todo muy claro, y sobre todo, tu jefe de obra, debe ser conocedor en todo momento, de la cantidad de personal por administraci贸n del que dispones.

MAQUINARIA

El segundo pilar, es la maquinaria que entra en una obra. Normalmente, la maquinaria pesada, suele estar inmersa, toda ella en una sola subcontrata, lo cual facilita nuestro trabajo. El proceder, en caso聽 de que sus trabajos fueran por horas, ser铆a id茅ntico, al que te he comentado con anterioridad. Firmaremos los partes al finalizar la jornada, siempre verificando que las horas fueran las correctas y no hubiera errores. Porque hago tanto hincapi茅 en este detalle, pues muy sencillo, porque en ocasiones, estos partes de trabajo, los realizan a diario los propios maquinistas, cansados al finalizar su jornada laboral, y al igual que nosotros, en ocasiones se equivocan, y no se escriben las horas correctas, lo cual ser铆a un problema聽 en un futuro pr贸ximo.

Foto de Quang Nguyen Vinh en Pexels

Dentro de este segundo eje, quiero hacer menci贸n a un apartado, para mi bastante importante, y es el de la peque帽a maquinaria de alquiler. Suele estar formada por herramientas de mano, como martillos, taladros y radiales, que se alquilan por un precio al mes, y que por regla general, permanecen durante toda la obra.聽聽

En mi opini贸n, no soy partidario, de alquilar este tipo de herramienta, ya que su amortizaci贸n se lleva a cabo en pocos meses, y creo que comprarlas sale m谩s ventajoso, pero cada jefe de obra, tiene su opini贸n al respecto. Lo que si hay que tener claro en este apartado, es el control de la misma. Somos muchos, los que las utilizamos, y no todos somos lo suficientemente responsables para cuidarlas como es debido. En muchas ocasiones, he tenido que ir recogiendo herramienta abandonadas por las viviendas. Si tienes pocas herramientas de este tipo, no hay problema, porque el control es f谩cil. Pero yo he tenido obras donde el n煤mero de radiales era superior a la decena, al igual que martillos neum谩ticos, taladros, etc, y eso es mucho dinero, como para dejarlo abandonado a la mano de Dios, porque luego vienen los madrem铆as.

PROVEEDORES

Nuestro tercer pilar, los proveedores, pieza clave, ya que de ellos dependemos para que la obra lleve el ritmo correcto y deseado. Para no fallar en este puntal, es importante controlar tres puntos, que gracias a ellos, nos dar谩n m谩s beneficios que problemas. El primero , es verificar la entrada de obra de cualquier material, tanto su estado, como chequear que el env铆o lleva la cantidad mostrada en el albar谩n. El segundo acopiarlo en lugar accesible, y con un control de localizaci贸n, para facilitar su reparto en caso de ser necesario. No ser铆a la primera obra, en la cual , no se encuentra un material, porque el caos prima en nuestro acopio. Por 煤ltimo, tener un inventario de las existencias que tenemos en obra. De este modo, dif铆cilmente, nos veremos sorprendidos por falta de material.聽

Hoy en dia, con los medios de los que disponemos, no es dif铆cil llevar un control de los materiales. Un consejo que te doy, es escanear los albaranes de entrada, en tu m贸vil, para saber que material te ha llegado y poder disponer de la informaci贸n en minutos, en caso de necesidad, o que tu jefe de obra, te lo solicitara.

Estos tres engranajes que hoy he tenido la oportunidad de mostrarte, no son los 煤nicos, pero si son pieza fundamental de toda obra, y que si se saben llevar con responsabilidad, rigor y seriedad, te dan un importante tanto por ciento de 茅xito en tu trabajo.

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